Au coeur de la commune de Lezan à 10 mn d'Anduze et 15 mn d'Ales venez découvrir cet authentique presbythère offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces.
Edifié sur une parcelle de terrain de 875m² se développe sur trois niveaux avec des combles tres bien isolés.
Dés l'ouverture de la porte vous serez séduit par le charme de l'ancien, ses materiaux authentiques et ses volumes généreux.
Au rez de jardin accueille une terrasse, un garage, deux caves et un appentis.
Le rez de chaussée propose un bel espace de vie climatisé donnant sur la terrasse , une cuisine aménagée, une salle d'eau et une piéce de vie de plus de 17m².
A l'étage l'espace nuit comprend trois grandes chambres (13.58m²,16.74m² et 17.07m²), un dressing , une salle d'eau de 10.33m² et un wc avec lave mains indépendant.
Enfin les combles disposent d'une isolation de 30cm en ouate de cellulose.
Ce presbytère a bénéficié de plusieures ameliorations pour offrir un confort de vie appréciable tout en conservant le charme de l'ancien (pompe à chaleur 2024,isolation 2023,climatisation 2024 dans l'espace de vie salon/salle à manger , double vitrage selon les ouvertures et carreaux ciment et tomettes pour les sols)
Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur