Siitué sur la commune de Ledignan un village avec toutes les commodites à 15mn D'Ales 30mn de Nimes et 40 mn de Montpellier.

La maison est implanté en position dominante sur son terrain arboré de 1500m² plein sud ou vous pourrez construire votre future piscine si vous le desirez.

Au niveau des exterieurs vous trouverez un garage de 32m² avec porte motorisé qui peut devenir un futur studio,ou une suite parentale, un carport en bois pour deux voitures ainsi qu''une grande terrasse tres agréable avec vue sur les vignes et la campagne.

A l'ouverture de la porte vous arriverez sur un grand espace de vie lumineux de 51m² climatisé comprenant une cuisine toute equipée, une salle à manger et un salon avec sa cheminée à foyer fermé avec acces directement sur le jardin.Puis vous emprunterez un grand couloir avec des placards qui dessert deux chambres dont une climatisé, une salle d'eau et un WC.
Cette de villa de plain pied est tres agréable à vivre elle n'attend plus que vos visites.

Honoraires TTC charge vendeur