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Mas

MALONS ET ELZE (30450)

Au confluent du Gard, de l'Ardèche et de la Lozère, un magnifique ensemble immobilier dédié au tourisme rural niché au coeur de la montagne sur environ 22 hectares avec un parking d'une dizaine de places.

Environnement inspirant et ressourcant, il râvira une clientèle en quête de bien-être et de reconnexion au vivant. Sa configuration permet de faire de l'hébergement et des stages/ateliers sur des thématiques multiples.
D'autres habitats légers peuvent êtres implantés sur les bancels.

Composé d’une maison principale transformée en trois gîtes, une maison indépendante, trois yourtes et deux cabanes en bois dans une forêt de châtaigniers. Grand Atelier, 4 caves, une serre, un bassin naturel en guise de piscine, un grand parking. Deux sources d’eau sur le terrain. 3 Jardins potagers et arbres fruitiers (pêchers, poiriers, pommiers, figuiers, cerisiers, merisiers). Tout l’ensemble face sud.
Gîte 1 : 80 m2. Au rez-de-chaussée grand salon et cuisine, toilette sèche et une grande chambre, pièce attenante. À l’étage salle de bain et une chambre. Terrasse.
Gîte 2 : 100 m2. Au rez-de-chaussée grand salon et cuisine, chambre, salle de bain et toilette sèche. À l’étage grand espace, deux chambres et buanderie. Terrasse.
Gîte 3 : 40 m2. Au rez-de-chaussée salon et cuisine, petite pièce avec lavabo. À l’étage chambre, salle de bain et toilette. Terrasse.
Maison indépendante : 70 m2. Au rez-de-chaussée, chambre, toilette sèche et salle de bain. Au premier étage, salon et cuisine. Grande mezzanine. Équipé de panneau solaire photovoltaïque.
Maison cabane : logement autonome en énergie de 100m2. Grand salon et cuisine, salle à manger, salle de bain et toilette sèche, deux chambres et garde-manger. Grande mezzanine pouvant être utilisée comme chambre ou bureau. Équipé de panneau solaire photovoltaïque et thermique. Deux poêles à bois.
Cabane 1 : cabane de 20m2. Un seul espace. Douche et toilettes sèches extérieures. Équipée de panneau solaire photovoltaïque et d’un poêle.
Yourtes : 20m2. Chaque yourte a sa cuisine indépendante (une cabane en bois pour l’une et une clède en pierre sur 2 étages pour l’autre). Douche solaire extérieure pour chaque yourte et toilette sèche commune. Une salle de bain, une toilette à eau et une buanderie est à disposition des deux yourtes. Chaque yourte a un poêle à bois.
Yourte salle : yourte de 30m2. Utilisée comme salle pour pratiques de yoga ou autres activités.
1 pièce indépendante de 15 m2 avec très grande terrasse.
Écoles primaires, collèges et commerces aux Vans ou à Villefort. Transport scolaire déjà existant. École alternative à Chambonas.
Terrain : 22 hectares
Eau : Deux grosses réserves d’eau de 20m3 et 15m3 et 4 cuves de 1000L.

Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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