Ce bel immeuble traversant sur 2 rues est articulé autour d'un très beau patio et est idéalement situé face à la mairie de Génolhac.

Il se compose:
- Un duplex de 194 m2 + une souillarde.
Niveau patio (99 m2): 2 chambres, un séjour/cuisine, une salle d'eau, un wc, un grand et un petit hall et un balcon donnant sur la rue principale.
A l'étage (95 m2): 4 chambres, un grand hall, une salle d'eau avec une très belle verrière. Un balcon sur coursive un donnant sur la rue principale.
- Un plateau RDC sur le patio de 41 m2 avec 2 pièces, une cuisine et une salle d'eau.
- Un plateau à l'étage sur le patio de 44 m2 avec 2 pièces, une cuisine, une salle d'eau, 2 débarras + un balcon sur coursive.
- Une conciergerie de 23 m2 avec une pièce + débarras en RDC sur le patio+ une pièce à l'étage avec un balcon sur coursive.

Un très beau patio d'environ 50 m2 dessert les habitats composant l'immeuble. 3 caves pour une superficie de 48 m2 complètent l'ensemble.

A rénover intégralement, les cloisons non porteuses permettent de rédécouper les volumes à volonté.

Idéal pour investisseurs, projets locatifs, culturels, chambres d'hôtes. Proche des commerces, tous services, écoles, collège et gare. A 15 mn de Villefort et Vialas et à 45 mn d'Alès

Honoraires : 6,98 % TTC inclus charge acquéreur (144 885 € hors honoraires)