vente Propriété 9 pièces 500 m²255 000 €

Référence N°300105817
  • Surface 500m²
  • Pièces 9
  • Chambres 3
  • Terrain 30 900m²
  • Salle de bain 1
  • Jardin Oui

Cette demeure propose quatre niveaux identiques d'environ 100 m² chacun, desservis par des escaliers en pierre et bois. - Caves voutées. - Le premier niveau doit être totalement restauré. Il dispose de deux grandes pièces d'environ 50 m² chacune avec hautes fenêtres s'ouvrant sur les prés. Le solde se compose d'un grand hall, et de deux pièces supplémentaires. - Le niveau suivant est actuellement utilisé en tant que résidence secondaire. L'ensemble doit être aménagé (chauffage, électricité, peinture…). Il propose : une salle à manger, un coin cuisine, 4 chambres, salle de bain, wc, hall. - Les combles offrent deux "volumes" d'environ 40 m² chacun. Charpente bois, couverture lauzes, anciennes cheminées, eau de ville, absence d'assainissement. À proximité du manoir, présence d'une ancienne dépendance estimée à 98 m². Les caves voutées sont de faible hauteur. Ce bâti en "gros galets", dispose d'une charpente bois, couverture tuiles (à remplacer). Le foncier implanté au pied des bâtis, se compose de 2.5 hectares de pré, en fond de vallée (inondable). Ce foncier est souligné par les berges du Gardon offrant des possibilités de baignade. Frais SAFER en SUS

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Situation du bien immobilier

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