Villa de plain-pied surplombant la vallée à Chamborigaud239 000 €

Référence N°300106548
  • Surface 129m²
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Terrain 2 770m²
  • Salle d'eau 1
  • Cuisine équipée, américaine
  • Jardin Oui
  • Terrasse Oui
  • Garage 1
  • Parkings intérieurs 4

Comment ne pas tomber sous le charme de cette magnifique villa de plain-pied, contemporaine, lumineuse et clé en main ! Composée sur ses 129 m2 habitable, d'une immense pièce de vie de 43 m2 et de 3 belles chambres de plus de 14 m2. Une parfaite alliance entre le charme des Cévennes et le confort de la technologie de pointe respectueuse de l'environnement. Les espaces de vie ont été bien pensés et étudiés. La rendant toujours modulable, agrandissable de par son garage de plus de 42 m2... Baignée de lumière, avec un espace terrasse couvert et intimiste, de position Sud-Est, bénéficiant d'une vue panoramique et dégagée sur les vallées. Le jardin de 2 770 m2 est joliment arboré et clos, enveloppant la maison, la préservant de tout vis-à-vis, la gardant au calme. Accès à 5 mn de la rivière, aux multiples coins de baignade ! A 5 mn de tous commerces, services, écoles et gare. A 35 mn environ d'Ales, à 15 mn de Génolhac.

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Consommations énergétiques

en énergie primaire pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Consommation conventionnelle : kWhEP/m².an

  • <= 50 A
  • 51 - 90 B
  • 91 - 150 C
  • 151 - 230 D 210
  • 231 - 330 E
  • 331 - 450 F
  • > 451 G
Emissions de gaz à effet de serre (GES)

pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Estimation des émissions : kg éqCO2/m².an

  • <= 5 A 3
  • 6 - 10 B
  • 11 -20 C
  • 21 - 35 D
  • 36 - 55 E
  • 56 - 80 F
  • > 80 G
Situation du bien immobilier

Géolocalisation du bien immobilier sur le secteur : CHAMBORIGAUD