Maison de village de 75 m2 avec terrasse et balcon45 000 €

Référence N°300105836
  • Surface 75m²
  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Terrain 13m²
  • Salles d'eau 2
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Jardin Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking extérieur 1
  • Nombre d'étages 3

Maison de village en pierre située dans un charmant et beau village médiéval avec commerces, services, école/collège et gare. Idéale aussi pour un investissement locatif ou saisonnière (nombreuses randonnées très appréciées comme le chemin de la Régordane, la découverte du Mont Lozère, le lac de Villefort, non loin du Parc National des Cévennes... Maison composée d'un logement de plus de 48 m2 avec deux chambres - cuisine aménagée et équipée - salon avec cheminée donnant sur terrasse avec barbecue et balcon donnant plein sud et sud-ouest et d'un local commercial ou studio indépendant de 27 m2 avec sa cuisine spacieuse, sa salle d'eau et w.c, cours intérieure et dépendance/Atelier. Surface totale habitable de 75 m2 - dépendance de 8.70 m2 et combles aménageables de 29 m2 de surface utile. Quasiment toutes les huisseries sont en pvc double vitrage, chauffage central au fioul, isolation réalisée au 3/4 sous toiture - A 45 mn d'Alès - Honoraires charge vendeur

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Consommations énergétiques

en énergie primaire pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Consommation conventionnelle : kWhEP/m².an

  • <= 50 A
  • 51 - 90 B
  • 91 - 150 C
  • 151 - 230 D 207
  • 231 - 330 E
  • 331 - 450 F
  • > 451 G
Emissions de gaz à effet de serre (GES)

pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Estimation des émissions : kg éqCO2/m².an

  • <= 5 A
  • 6 - 10 B
  • 11 -20 C
  • 21 - 35 D
  • 36 - 55 E 47
  • 56 - 80 F
  • > 80 G
Situation du bien immobilier

Géolocalisation du bien immobilier sur le secteur : GENHOLAC