Villa Chamborigaud - haut de gamme - 210 m² hab - 2500 m² terrain 320 000 €

Référence N°300105101
  • Surface 210m²
  • Pièces 8
  • Chambres 4
  • Terrain 2 900m²
  • Salles d'eau 2
  • Cuisine aménagée, équipée, américaine
  • Jardin Oui
  • Piscine Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking intérieur 1
  • Nombre d'étage 1

Villa haut de gamme de 210 m2 située dans un joli quartier et au calme. Extérieur soigné et arboré avec en plus, son espace piscine et son accès privé à la rivière. Au décor zen et floral, cette propriété est dotée de 3 grands garages, d'un local technique et d'une serre. Modulable en 2 logements, l'un de 90 m2 avec 1 chambre, avec possibilité d'en faire 2 autres, le tout de plain-pied donnant sur terrasse et piscine. A l'étage, plus de 120 m2 habitable comprenant 3 belles chambres et un bureau. Idéale pour projets de chambres d'hôtes, cabinet médical ou autres. Proche des commerces et services (gare), crêche, école et collège. A 30 mn env d'Alès. Villa clé en main ! Honoraires charge vendeur

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Consommations énergétiques

en énergie primaire pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Consommation conventionnelle : kWhEP/m².an

  • <= 50 A
  • 51 - 90 B
  • 91 - 150 C 111
  • 151 - 230 D
  • 231 - 330 E
  • 331 - 450 F
  • > 451 G
Emissions de gaz à effet de serre (GES)

pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Estimation des émissions : kg éqCO2/m².an

  • <= 5 A 5
  • 6 - 10 B
  • 11 -20 C
  • 21 - 35 D
  • 36 - 55 E
  • 56 - 80 F
  • > 80 G
Situation du bien immobilier

Géolocalisation précise du bien immobilier : - 30530-CHAMBORIGAUD